Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück mit fantastischem Ausblick
gemütliches EFH in Massivbauweise großes, gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen und -sträuchern sensationeller Ausblick Solaranlage Infrarotheizung Kaminofen für zusätzliche Wärme großer, beheizbarer Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien und Markise großzüger Balkon mit unverbaubarem Ausblick schöne Terrassen im Garten, z.T überdacht großer, beheizbarer Weinkeller Einbauküche, weiß lackiert Gäste WC separate Dusche im Keller 2 Bäder Werkstatt Bodenbeläge: Eichenholzboden, Vinyl, Laminat, Naturstein Sprossenfenster mit 2fach Verglasung innenliegendes Fachwerk Großer Carport freistehendes Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Wasservorratsbehälter und Zisterne zur Gartenbewässerung Doppelgarage mit elektrischem Tor Elektrisches Einfahrttor auf das Grundstück 2 zusätzliche Stellplätze mit Elektroanschluss für E-Fahrzeuge Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Odenwald! Dieses hübsche Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück bietet gemütlichen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Die Immobilie befindet sich seit über 40 Jahren in Besitz der jetzigen Eigentümer, die sie liebevoll hegen und pflegen und immer wieder modernisieren. Somit steht Ihnen von Beginn an ein wunderbares Zuhause zur Verfügung, in dem lediglich ein paar Schönheitsreparaturen durchgeführt werden müssen. Sie erreichten die Haustür über schön angelegte Treppenstufen und werden von einem kleinen Eingangsbereich empfangen. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem, beheizbaren Wintergarten. Auf der rechten Seite gelangen Sie direkt in die Küche und den Essbereich, der wiederum zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Küche ist mit einer hochwertigen, weiß lackierten Einbauküche mit Apothekerschrank und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Kochinsel trägt zur geselligen Atmosphäre bei. Angrenzend an den Flur befindet sich ein kleines, geschmackvolles Wannenbad. Über eine hell gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Räume und ein Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Über eine Auszugstreppe kommen Sie bei Bedarf in den Spitzboden, der als Lagerfläche dient. Im Keller, der sowohl direkt vom Haus als auch durch einen Außeneingang erreichbar ist, befindet sich neben einem Hauswirtschaftsbereich, einer Extra-Dusche und einem Gäste WC ein toller Gewölbekeller, der zur Zeit als Weinkeller für gemütliches Beisammensein genutzt wird. An heißen Sommertagen herrscht hier ein herrlich angenehmes Klima, im Winter kann der Bereich dank einer Heizung jedoch ebenso genutzt werden. Zur Immobilie gehört ein separates, freistehendes Nebengebäude. Hier befindet sich derzeit ein Büro. Selbstverständlich kann dieser Bereich auch für andere Nutzungsmöglichkeiten verwendet werden. So wäre z.B. ein kleines Kosmetikstudio, Homeoffice, Hobbyraum oder auch ein weiteres Zimmer für Gäste oder Kinder im Teenager-Alter denkbar. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, eine Doppelgarage mit Werkstatt, 2 Außenstellplätze und mehrere Terrassen zur Verfügung. Eine der Terrassen ist überdacht und mit einem Grillplatz ausgestattet. Der Garten ist wunderschön angelegt und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt. Zur Gartenbewässerung steht Wasser aus einer Zisterne zur Verfügung.
Preis: 515.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 459 Tagen
Etagenwohnung in 64739 Höchst, Bahnhofstr.
Etagenwohnung in 64739 Höchst, Bahnhofstr.
Preis: 80.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 1.126,76 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1005 Tagen
Einfamilienhaus in 64739 Höchst, Annelsbacher Tal
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1815, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau, größere Instandsetzungsarbeiten erforderlich, Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt undefined Baujahr: 1815 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 115.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 974,58 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 722 Tagen
*Einfamilienhaus mit Potential und viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe DACHGESCHOSS: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Derzeit ist das Objekt vermietet, kann aber leer übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 359.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.271,82 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 605 Tagen
*Einfamilienhaus mit Potential und viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe DACHGESCHOSS: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Derzeit ist das Objekt vermietet, kann aber leer übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 319.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.908,18 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
*Einfamilienhaus im Odenwald mit viel Abstellfläche!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: Erdgeschoss: Lagerfläche Werkstatt WC Flur Treppe Dachgeschoss: Flur 2 Schlafräume Wohnbereich Küche mit Essbereich Badezimmer Zudem verfügt das Haus über Garagen sowie ausreichend Abstellfläche. Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1965 befindet sich in Höchst im Odenwald. Neben 5 Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rund 500 m² gibt es verschiedene Möglichkeiten dies zu nutzen. Im vorhandenen Anbau können zu lagernde Gegenstände bequem verstaut werden, die Werkstatt bietet Platz für allerlei Werkzeug und Gartengeräte. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wie auf den Bildern zu sehen muss ein Teil des Hauses renoviert werden.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 366 Tagen
Hofreite der besonderen Art!
Die Hofreite ist hochwertig saniert und bietet 4 Badezimer, 2 Kachelöfen, 2 offene Kamine, ein großer Gewölbekeller, zweischaliger Wandaufbau (außen Fachwerk-innen Porotonsteine), individuelle Küchen, Sauna, Dampfbad, Fußbodenheizung, Wandheizung, hochwertige Bodenbeläge, mehrere Gauben, u.v.m. Zum Verkauf steht eine Sanierte große Hofreite aus dem Jahr ca. 1842, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m² liegt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 384 m² und bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und vieles mehr. Das Objekt präsentiert sich als eine einzigartige Kombination aus drei Wohneinheiten in einem, wovon zwei aufwendig saniert wurden. Die Immobilie besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Gebäuden ermöglicht. Im Haupthaus befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiterer Höhepunkt ist das individuell gestaltete Esszimmer, das sowohl Platz für gesellige Abende als auch für festliche Anlässe bietet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Im Ess-/Küchenbereich befindet sich ein großer Kachelofen, der für eine gemütliche Wärme sorgt. Ein Highlight dieser Hofreite ist das Badehaus mit Sauna. Im Außenbereich erwartet Sie ein außergewöhnlicher Außenpool mit einer Gegenstromanlage, der an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Der große, Garten und Kräutergarten bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, weiterhin wurde es bis heute regelmäßig renoviert und pfleglich behandelt. Dabei wurde viel Wert auf die Ausstattungsmerkmale gelegt, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, Wandheizung und hochwertige Bodenbeläge. Die Immobilie verfügt über zwei Kachelöfen und zwei offene Kamine, die für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Der Gewölbekeller bietet Ihnen einen großartigen Ort zum Feiern oder für zusätzlichen Stauraum wie Wein oder andere Vorräte. Das Bauernhaus ist denkmalgeschützt, was seinen historischen Charme unterstreicht. Die besondere Bauweise mit einem zweischaligen Wandaufbau (außen Fachwerk, innen Porotonsteine) verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Dieses hochwertige Wohn-Ensemble vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem beeindruckenden Außenbereich und der hochwertigen Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Im freistehenden „Dienerhaus“ können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihre Ideen umsetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 850.000 € | Größe: 384 m² | Preis/m²: 2.213,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Preisgekröntes Fachwerkhaus im Herzen von Höchst mit zusätzlichem kleinen Grundstück
Einbauküche Schönes Fachwerkhaus Saniert mit Auszeichnung Balkon Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach Garten 1 Garage 3 Pkw-Freiplätze 7 Kellerräume Objektnr: 1054934 Inmitten der Stadt steht dieses Juwel – ein preisgekröntes Fachwerkhaus, das nun bereit ist, eine neue Ära zu begrüßen. Ein kleines, einladendes Grundstück ist inklusive und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Mit seiner herausragenden Lage nahe dem Motmelianer Platz und dem Rathaus von Höchst strahlt dieses Fachwerkhaus einen zeitlosen Zauber aus. Die Architektur, im Jahr 1850 erbaut, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich somit heute in einem einladenden Zustand. Ein perfektes Leinwandbild für neue Träume und Projekte. Für die Unternehmer unter Ihnen könnte das geräumige Erdgeschoss zum lebendigen Zentrum eines Steuerbüros, Weinhandels, Feinkostladens, Kosmetikstudios werden, das die geschäftige Atmosphäre von Höchst widerspiegelt. Genügend Wohnraum ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und 7 Räume, die geschickt angeordnet sind, um gemeinsame Momente zu teilen, aber auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob Sie nun ein Heimbüro einrichten möchten oder ein gemütliches Kinderzimmer planen – die Vielseitigkeit dieses Hauses wird all Ihren Bedürfnissen gerecht. 2 Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, sorgen für praktischen Komfort, besonders in lebhaften Familienzeiten. Die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt mithilfe von Solaranlagen. Ein geräumiger Balkon eröffnet eine idyllische Aussicht auf das Geschehen des Ortes, während das großzügige Grundstück von etwa 557 m² Raum für Kreativität im Freien bietet. Der Garten ist zweifellos das Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre Kreativität inmitten dieser natürlichen Oase erblühen lassen. Ein Ort, der genauso gut für private Entspannungsmomente geeignet ist wie für gesellige Zusammenkünfte Ihrer Gäste. Zusätzlicher Stauraum und Potenzial finden sich in gleich mehreren Kellerräumen, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses Angebot durch 4 Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Ebenso gibt es eine überdachte Garage – ein weiteres Detail, das den Komfort dieses schönen Anwesens unterstreicht.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 249.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.804,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Preisgekröntes Fachwerkhaus im Herzen von Höchst mit zusätzlichem kleinen Grundstück
Einbauküche Schönes Fachwerkhaus Saniert mit Auszeichnung Balkon Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach Garten 1 Garage 3 Pkw-Freiplätze 7 Kellerräume Objektnr: 1054934 Inmitten der Stadt steht dieses Juwel – ein preisgekröntes Fachwerkhaus, das nun bereit ist, eine neue Ära zu begrüßen. Ein kleines, einladendes Grundstück ist inklusive und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Mit seiner herausragenden Lage nahe dem Motmelianer Platz und dem Rathaus von Höchst strahlt dieses Fachwerkhaus einen zeitlosen Zauber aus. Die Architektur, im Jahr 1850 erbaut, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich somit heute in einem einladenden Zustand. Ein perfektes Leinwandbild für neue Träume und Projekte. Für die Unternehmer unter Ihnen könnte das geräumige Erdgeschoss zum lebendigen Zentrum eines Steuerbüros, Weinhandels, Feinkostladens, Kosmetikstudios werden, das die geschäftige Atmosphäre von Höchst widerspiegelt. Genügend Wohnraum ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Wohnen und Arbeiten ideal verbinden können. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und 7 Räume, die geschickt angeordnet sind, um gemeinsame Momente zu teilen, aber auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob Sie nun ein Heimbüro einrichten möchten oder ein gemütliches Kinderzimmer planen – die Vielseitigkeit dieses Hauses wird all Ihren Bedürfnissen gerecht. 2 Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, sorgen für praktischen Komfort, besonders in lebhaften Familienzeiten. Die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt mithilfe von Solaranlagen. Ein geräumiger Balkon eröffnet eine idyllische Aussicht auf das Geschehen des Ortes, während das großzügige Grundstück von etwa 557 m² Raum für Kreativität im Freien bietet. Der Garten ist zweifellos das Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre Kreativität inmitten dieser natürlichen Oase erblühen lassen. Ein Ort, der genauso gut für private Entspannungsmomente geeignet ist wie für gesellige Zusammenkünfte Ihrer Gäste. Zusätzlicher Stauraum und Potenzial finden sich in gleich mehreren Kellerräumen, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses Angebot durch 4 Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Ebenso gibt es eine überdachte Garage – ein weiteres Detail, das den Komfort dieses schönen Anwesens unterstreicht.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 249.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.804,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Herrliche Perspektiven: EFH mit Einliegerwohnung und weitem Ausblick in Höchst im Odenwald
Einliegerwohnung mit separatem Eingang Südhanglage mit fantastischem Panorama 2 Terrassen und 2 Balkone Einbauküche im EG u. UG Nutzflächen im bpsw. im Keller oder Schuppen Garage mit Grube und 2 Carports Objektnr: 1058297 In Höchst im Odenwald präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Gestaltungspotenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 237 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 3 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben umfasst der Grundriss insgesamt 3 Badezimmer. Die Ausstattung mit je einer Einbauküche im Erdgeschoss sowie einer in der Einliegerwohnung, erleichtern den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Dank der Einliegerwohnung, mit separatem Zugang und Zählern, haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von den finanziellen Vorteilen der Vermietung zu profitieren. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 776 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Südgarten mit weiterer Nutzfläche und 2 Terrassen. Eine Terrasse ist zugänglich über die Küche des Erdgeschosses, die andere direkt über das Wohnzimmer der Einliegerwohnung. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zu guter Letzt bietet eine Garage samt einer Grube die Möglichkeit selbst am Auto zu schrauben. Weitere 2 Carports bieten zudem weitere Optionen für Pkw.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 399.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 1.683,54 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Dreiparteienhaus mit 1 bezugsfreier Wohneinheit zur Selbstnutzung oder lukrativen Vermietung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten kann eigengenutzt oder vermietet werden Einheit im 1. Obergeschoss wird leerstehend übergeben Ansprechende Vermietung zu ca. 13.440 € jährlich, Potenzial für ca. 23.400 € jährlich 4 Außenstellplätze u. 1 Doppelgarage Vielseitige Ausstattung. 3 Balkone sowie Garten. Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Letzte Instandsetzung: 2010 Objektnr: 1058492 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Höchst im Odenwald. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Während 2 Einheiten bereits vermietet sind, haben Sie die Möglichkeit, die Einheit im 1. Obergeschoss entweder neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.440 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 23.400 € gesteigert werden kann. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245 m², die 3 Wohneinheiten umfasst. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1974 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Das ca. 553 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 3 Balkone reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine Garage für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 485.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.979,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Dreiparteienhaus mit 1 bezugsfreier Wohneinheit zur Selbstnutzung oder lukrativen Vermietung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten kann eigengenutzt oder vermietet werden Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 125 m² wird leerstehend übergeben Ansprechende Vermietung zu ca. 13.440 € jährlich, Potenzial für ca. 23.400 € jährlich Doppelgarage mit ca. 37 m² u. 4 Außenstellplätze vorhanden Kellerfläche von ca. 110 m² in z.T. wohnraumähnlicher Qualität inkl. Badezimmer Objektnr: 1058492 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Höchst im Odenwald. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Während 2 Einheiten bereits vermietet sind, haben Sie die Möglichkeit, die Einheit im 1. Obergeschoss entweder neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die Räume im Untergeschoss bieten sich dank wohnlich nutzbarer Fläche und Badezimmer ideale für Gäste an. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.440 €, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 23.400 € gesteigert werden kann. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 245 m², die 3 Wohneinheiten umfasst. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1974 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2010 getauscht. Zuletzt wurde das nun vermietete Erdgeschoss des Hauses kernsaniert. Das ca. 553 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 3 Balkone reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine großzügige Doppelgarage mit ca. 37 m² für Ihre Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Höchst im Odenwald Höchst im Odenwald
Preis: 485.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.979,59 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Lust auf das Landleben ? Viel Ausblick und Natur ...
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 259 m² für die Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Bodenbeläge sind aus Laminat / Echt Holzparkett und in den Naßzellen aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kamine mit jeweils einem Kamin im Wohnzimmer und einem im Essbereich. Im Flur gibt es einen Larenaufzug für z.b. Lebensmittel, welcher vom Keller in den 1.Stock zur Wohnung führt. *** Sauna *** Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m², welche im Jahr 2021 als Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum mit direktem Gartenzugang umgebaut wurde. Es gibt noch einen Pizzaofen. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 439.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 1.694,98 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Lust auf das Landleben mit Pool + Garten ....
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 259 m² für die Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Bodenbeläge sind aus Laminat / Echt Holzparkett und in den Naßzellen aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kamine mit jeweils einem Kamin im Wohnzimmer und einem im Essbereich. Im Flur gibt es einen Larenaufzug für z.b. Lebensmittel, welcher vom Keller in den 1.Stock zur Wohnung führt. *** Sauna *** Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m², welche im Jahr 2021 als Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum mit direktem Gartenzugang umgebaut wurde. Es gibt noch einen Pizzaofen. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 349.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 1.347,49 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Lust auf das Landleben ? Viel Ausblick und Natur ...
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 259 m² für die Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Bodenbeläge sind aus Laminat / Echt Holzparkett und in den Naßzellen aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kamine mit jeweils einem Kamin im Wohnzimmer und einem im Essbereich. Im Flur gibt es einen Larenaufzug für z.b. Lebensmittel, welcher vom Keller in den 1.Stock zur Wohnung führt. *** Sauna *** Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m², welche im Jahr 2021 als Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum mit direktem Gartenzugang umgebaut wurde. Es gibt noch einen Pizzaofen. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 349.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 1.347,49 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Lust auf das Landleben ? Viel Ausblick und Natur ...
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 259 m² für die Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Bodenbeläge sind aus Laminat / Echt Holzparkett und in den Naßzellen aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kamine mit jeweils einem Kamin im Wohnzimmer und einem im Essbereich. Im Flur gibt es einen Larenaufzug für z.b. Lebensmittel, welcher vom Keller in den 1.Stock zur Wohnung führt. *** Sauna *** Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m², welche im Jahr 2021 als Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum mit direktem Gartenzugang umgebaut wurde. Es gibt noch einen Pizzaofen. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 439.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 1.694,98 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 484 Tagen
Kluge Kapitalanlage für Einsteiger !
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² für die Wohnung. Verkaufspreis: Verkaufspreis VHB € 159.000.- inkl. Einbauküche. Miete: Netto-Kaltmiete: € 440.- , Nebenkostenvorauszahlung: € 180.-. Die Bodenbeläge sind aus Laminat und im Badezimmer aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Der Wohn-Essbereich ist mit der Küche integriert. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 155.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.937,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 598 Tagen
Lust auf das Landleben ? Viel Ausblick und Natur ...
*** Raumaufteilung nach m² *** Flur ca. 5.66 m² Esszimmer ca. 31,91 m² Büro / Kinderzimmer ca. 19,42 m² Esszimmer 2 oder Fernsehzimmer ca. 30, 84 m² Küche ca. 29, 19 m² Badezimmer ca. 22, 58 m² Wohnzimmer mit Kamin + Terrassenzugang + Wintergarten ca. 72,33 m² Wintergarten ca. 34,70 m² Elternschlafzimmer ca. 39,05 m² Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 259 m² für die Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Bodenbeläge sind aus Laminat / Echt Holzparkett und in den Naßzellen aus Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung für alle Wohnungen. Die Heizung ist aus dem Jahr 1994 und ist eine Ölheizung. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Kamine mit jeweils einem Kamin im Wohnzimmer und einem im Essbereich. Im Flur gibt es einen Larenaufzug für z.b. Lebensmittel, welcher vom Keller in den 1.Stock zur Wohnung führt. *** Sauna *** Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 30 m², welche im Jahr 2021 als Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum mit direktem Gartenzugang umgebaut wurde. Es gibt noch einen Pizzaofen. *** Garten *** Das Grundstück ist ca. 1.785 m² groß. Auf dem parkähnlichen Garten befindet sich ein Pool, ein kleines Gartenhaus und ein Carport. Die Errichtung war im Jahr 2021 und wird nur von dem 1. OG genutzt.
Preis: 445.000 € | Größe: 259 m² | Preis/m²: 1.718,15 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 598 Tagen
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